Всё отдам за роскошный вид

Сфера аренды элитной недвижимости отличается от остального рынка аренды. Здесь совершенно другая величина арендных ставок, абсолютно другой уровень требований клиентов к жилью, сильнее выражены веяния своеобразной моды на аренду квартир того или иного типа.

Сейчас агентства элитной недвижимости Москвы отмечают новый всплеск интереса к квартирам с панорамными видами. Именно среди таких лотов спрос намного опережает количество предложений. Только 20% Московских элитных квартир, сдавемых внаём, можно отнести к видовым.

Арендные ставки на такие объекты выше, чем на аналогичные, но не отличающиеся шикарным видом из окна квартиры. Представители агентства недвижимости в г. Москве говорят, что за возможность из окон видеть Кремль или столицу с высоты птичьего полёта, придётся заплатить больше примерно на 25%. Но не только виды на памятники архитектуры или панорама Москвы пользуются спросом. С введением в строй новых элитных жилых комплексов появился новый пул клиентов.

Агентства недвижимости в г. Москва заметили, что среди клиентов старше 35 лет большой популярностью пользуются виды на ландшафтные дворики, находящиеся на внутренней территории престижных жилых комплексов, построенных в последний год.

Большое количество желающих снять видовую элитную квартиру, высокие арендные ставки и малое количество предложение привели к тому, что статусные клиенты стали проявлять интерес к жилью другого класса.

Стремясь любоваться из окна роскошным видом они предпочитают недорого снять однокомнатную квартиру бизнес — класса. Хотя ещё несколько лет назад такая ситуация была бы немыслима. Представители элитного агентства недвижимости шутят, что спрос на видовые квартиры сделал статусных клиентов более демократичными в жилищных предпочтениях.

Огромную популярность среди апартаментов класса de lux, дающих возможность арендаторам любоваться видами столицы приобрели небоскрёбы ММДЦ «Москва — Сити». Расположение жилых зон в зданиях центра на высоте более ста метров над землёй, панорамное остекление рассчитаны именно на любителей смотреть на мегаполис свысока. Конечно, в башнях невозможно недорого снять однокомнатную квартиру в Москве, но, тем не менее, среди активных молодых бизнесменов они пользуются популярностью, сравнимой только с ажиотажем вокруг недвижимости, расположенной на Арбате или «Золотой миле».

Все эти тенденции рынка престижного жилья учитывают не только рантье и агентства недвижимости. К ним внимательно прислушиваются застройщики. Благодаря такому вниманию до 2018 года ожидается введение в эксплуатацию новых жилых комплексов с видовыми квартирами.