Ремонт квартиры: во сколько обходится и как найти исполнителя
Один из первых вопросов, которым задаются владельцы квартиры при планировании ремонта – это «во сколько обойдутся работы»?
Чаще всего домовладельцы выполняют капитальный ремонт
Рано или поздно перед владельцами жилья встает вопрос ремонта помещений. Большинство владельцев недвижимости проводят капитальный ремонт (более 80%), на втором месте стоят косметические работы.
У домовладельцев есть два варианта – выполнить переделку своими руками, либо обратиться к специалистам. Второй вариант предполагает комплексный подход и выполнение работ «под ключ»:
- сначала составляется смета, после чего подписывается договор;
- затем рабочие приступают к ремонту;
- оплата производится поэтапно, либо после полного завершения проекта.
Дешевле всего обходится капитальный ремонт, он предполагает обновление интерьера – от перекрашивания стен и монтажа потолка, до укладки паркета и установки межкомнатных дверей. Объем работ зависит от бюджета проекта, если денег немного, можно ограничиться сменой обоев, укладкой линолеума и пр.
Самое серьезное обновление с демонтажем всех старых покрытий предполагает капитальный ремонт квартир, проходящий в несколько этапов: сначала выполняется черновая работа, затем чистовая.
Стоимость работ зависит от многих факторов, если есть желание сэкономить, тогда часть мероприятий можно выполнить своими силами: покрасить стены, демонтировать дверные коробки и пр.
Как рассчитывается стоимость ремонта квартиры и дома
Все моменты, касающиеся цен, должны обговариваться сторонами на начальном этапе, до подписания договора, чтобы цифры были отражены в документе. Статистика показывает, что в 90-95% случаев в вопросах, касающихся возросшей стоимости ремонта (чем было запланировано), виноваты сами заказчики, забывающие на стадии проектирования указать свои требования. Поэтому ремонтным бригадам часто приходится перестраиваться и делать то, о чем просит клиент. Отсюда и рост затрат.
Продолжая тему снижения затрат отметим, что экономить лучше не на черновых, а на отделочных материалах, поскольку их все равно через несколько лет придется менять, обновляя интерьер.
Затраты делятся на несколько пунктов, начиная от разработки проекта дизайна интерьера, заканчивая покупкой черновых и отделочных материалов. Именно приобретение материалов составляет основную строку расходов – около 40-45%. По возможности делайте покупки в одном месте, получая скидку за объем.
При выборе исполнителей ориентируйтесь на отзывы и стоимость услуг (не надо искать самых дорогих или дешевых, работайте с мастерами, предлагающими средние расценки).
 |
Ремонт квартир, загородных домов, кровля, фундаменты, заборы, ограждения, автономная газификация, частная канализация, отделка фасадов, системы водоснабжения от колодца и скважины, профессиональные современные котельные для частных домов и предприятий. |
 |
Системы: отопления, водоснабжения, канализации. Под ключ. |
 |
Холдинговая компания СпецСтройАльянс |
 |
Прокладка, ремонт и монтаж тепловых сетей, теплотрасс под ключ. Для частных домов и предприятий. |